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南京2年内完成城中村危旧房改造改造179

2019-10-09 21:10:09来源:励志吧0次阅读

  南京2年内完成城中村危旧房改造 改造179个片区

  江南八区斥资400亿元用于拆迁,拿出1万套保障房用于安置

  让市民居住更安全、生活更有尊严。南京市昨日召开全市城中村、危旧房改造动员大会,省委常委、南京市委书记杨卫泽宣布,在2014年青奥会前,南京将用2年不到的时间完成全市的城中村和危旧房改造任务。这一轮改造中,南京江南八区预计耗资400亿元左右用于拆迁,南京市将拿出1万套保障房用于拆迁安置,以期改善南京市人居环境和困难群众居住状况。

  总体目标

  青奥会前消灭城中村和危旧房

  今年10月份,省委常委、南京市委书记杨卫泽到白下区驻点调研,在汉西门、八宝东街和尚书村,走访了生活居住困难的群众,感触良多。他表示,就在南京的中心城区,还有不少高加庄、新加破,高楼下面是村庄,新楼下面是破楼。安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,他引用杜甫的诗句解释了这一轮改造的初衷。

  杨卫泽要求,确保到2013年亚青会之前,完成中心区主干道、重点风景区周边和设计青奥场馆周边的改造任务;到2014年青奥会之前,完成全部拆迁改造任务,实现危旧房、城中村片区居住条件彻底改善,生活环境显着提高。

  改造总量

  2年内改造179个片区

  根据调查摸底并经南京市环境综合指挥部认定,全市江南八区现有城中村、危旧房片区178个(加上完成拆迁前的鼓楼区电台村项目,总数为179个)。其中城市功能板块或大项目带动的29个,由区负责改造的149个(城中村31个、危旧房片区118个),占地436万平方米,房屋385万平方米。其中:占地5千平方米以上的项目有95个,占地5千平方米以下的项目有54个。

  根据计划,南京明年将完成城中村改造190万平方米,危旧房改造65万平方米。

  拆迁成本

  江南八区预计要花400亿

  经过多轮城市建设和更新,南京市好改造的片区、地段都已经改造完毕,剩下的城中村和危旧房片区,都是些面积狭促、用途受限、拆迁量巨大的硬骨头。经过初步测算,这一轮改造江南八区征收拆迁成本近400个亿,总体资金缺口超过50亿元。根据安排,这一轮改造的资金筹措,将实行以区为主、全区平衡,市里将给予政策和资金扶持。

  居民安置

  拿出1万套保障房实物分配

  这次会议要求,这一轮的动迁改造要坚持拆建同步。在安置房分配上,安置区域原则如下:鼓楼、玄武、下关区往丁家庄方向安置;白下、秦淮区到花岗安置;建邺区尽量自行消化,消化不了的和雨花台区到岱山安置。南京市市长季建业表示,这次拆迁安置,南京市拿出1万套房子,原则上以实物分配为主。

  季建业指出,这次改造,将实行四个统一的政策,也就是依法统一将集体土地转变为国有土地、统一把农村居民转为城市居民、统一将农村居民纳入城保、统一规划建设管理改造区域。要按照先大后小、先易后难、先公后私推动实施。凡是产权属于区里和区内单位的,一律先拆;凡是产权属于市属工企单位的,将请国资委协调推进。

  地块利用

  5000m2以下地块不开发

  根据南京市政府的计划,在载体建设方面,拆迁出来比较大的地块,原则上规划高档商务楼宇和科技创新载体建设,重点打造一批5A级的高端商务载体,集聚一批总部经济、楼宇经济或区域性功能总部,加快一批高端商务业态发展。在公共服务设施方面,南京市已经明确,5000平方米以下的地块,原则上不做开发,重点用于规划建设一批社区中心、小游园、小贩中心、公交首末站、停车场等公共服务设施。仇惠栋

  江南八区和

  各功能板块目标任务

  ●玄武区:有13个项目

  亚青会前,要完成柳营、百子亭、梅园、珠江饭店和青石街5个项目的动迁任务,其他8个项目原则上在青奥会前完成。

  ●白下区:有60个项目

  亚青会前,要完成四方巷、红旗无线电厂、汉西门大街和三十四标4个项目的动迁任务,其他56个项目原则上在青奥会前完成。

  ●秦淮区:有14个项目

  亚青会前,要完成越城天地、大明路医疗中心、清水塘西侧绿地、路子铺地块4个项目的动迁任务,其他10个项目原则上在青奥会前完成。

  ●建邺区:有11个项目

  亚青会前,要完成清河村188亩、原农研所、河北村800亩、5号地块和10号地块5个项目的动迁任务,其他6个项目要在青奥会前完成。

  ●鼓楼区:有16个项目

  亚青会前,要完成蔡家巷二期、宁海路2个项目的动迁任务,其他14个项目原则上在青奥会前完成。

  ●下关区:有31个项目

  亚青会前,要完成果品市场、酿造厂等13个项目的动迁任务,其他18个项目原则上在青奥会前完成。

  ●栖霞区:有19个项目

  亚青会前,要完成长江二桥高速沿线、燕子矶新城片区等8个项目的动迁任务;青奥会前,完成化工一组等9个项目,其他2个项目力争完成。

  ●雨花台区:有14个项目

  亚青会前,要完成小行里51号等3个项目的动迁任务;青奥会前,要完成王家村、集合新村、南西营村等4个项目,其他7个项目力争完成。

  ●市安居集团:有3个项目

  亚青会前,要完成越城天地、长江二桥迈燕交界片区的动迁任务;青奥会前完成西街的动迁任务。

  ●市储备中心:有2个项目

  亚青会前,要完成河北村800亩的动迁任务;青奥会前完成西街的动迁任务。

  三区两县目标任务

  ●江宁区:有7个项目

  亚青会前,要完成泥东、泥中、泥西、横岭集镇改造项目的动迁任务,其他项目要在青奥会前完成。

  ●浦口区:有4个项目

  亚青会前,要完成海都周边及白马创业街地块(龙华组)老城改造、城西路换乘枢纽综合体项目、城南河路3个项目的动迁任务,桥北三角地项目要在青奥会前完成。

  ●六合区:有4个项目

  亚青会前,要完成大企业周边1个项目的动迁任务,其他3个项目要在青奥会前完成。

  ●溧水县:有7个项目

  亚青会前,要完成交投公司城南新区建设、城投公司城南新区建设、土地储备中心旧城改造、城建集团新城区建设、土地储备中心危旧房改造5个项目的动迁任务,其他2个项目要在青奥会前完成。

  ●高淳县:有5个项目

  亚青会前,要完成淳溪镇戴村、古柏镇后停翅岗、古柏镇永城村3个项目的动迁任务,其他2个项目要在青奥会前完成。

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